土地確權(quán)，超過四分之一的人將拿不到證，包括你嗎？

承包地確權(quán)登記是農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革的首要任務(wù)，也是土地流轉(zhuǎn)的前提。正在開展的土地確權(quán)登記，就是把農(nóng)戶承包土地的各項(xiàng)信息載于登記簿，頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，保護(hù)農(nóng)民對(duì)承包土地的權(quán)益，讓農(nóng)民不再被土地束縛。

目前全國范圍內(nèi)整省推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的省份已達(dá)28個(gè)，合計(jì)實(shí)測(cè)的農(nóng)村承包地面積15.2億畝，而確權(quán)的面積只有11.1億畝，也就是還有超過四分之一的面積是不予確權(quán)的。這個(gè)土地確權(quán)證的含金量非常高，涉及農(nóng)民的土地、宅基地等權(quán)益，最起碼值20萬以上。那為何這些土地會(huì)不予確權(quán)呢？究竟是什么類型的承包地才不確權(quán)呢？主要有以下三類。

1 被征用且已經(jīng)簽訂征用合同，并給予補(bǔ)償金的土地

這類土地，因?yàn)檎饔茫�土地用途已�?jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閲�有土地了，農(nóng)民因?yàn)槟玫窖a(bǔ)償金，因此就喪失了土地承包經(jīng)營權(quán)。當(dāng)然不能再二次確權(quán)。

2 土地權(quán)屬不清，有爭(zhēng)議的土地，暫不確權(quán)

在農(nóng)村，因?yàn)楦�地互換、界址不清等導(dǎo)致土地權(quán)屬不明的。在農(nóng)村這樣的土地并不是很多，但是一旦發(fā)生這種情況的話，因?yàn)橥恋貦?quán)屬不明，確權(quán)小組也不知道土地權(quán)屬是什么，因此不能妄下定論，需要經(jīng)過村集體調(diào)查核實(shí)或者調(diào)解達(dá)成協(xié)議才能夠確權(quán)發(fā)證。

3 退耕還林的土地

前幾年退耕還林政策實(shí)施，很多農(nóng)民響應(yīng)號(hào)召，簽訂退耕還林協(xié)議，并已經(jīng)將地還林，且領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼的，就不能再重新要求對(duì)已經(jīng)退耕還林的土地進(jìn)行確權(quán)。

但是如果既沒有取得林權(quán)證，也沒有取得補(bǔ)貼的，是可以進(jìn)行確權(quán)登記頒證的。

2018年底就要完成土地確權(quán)登記工作，還有一年時(shí)間，如果還沒有拿到確權(quán)證書的，要抓緊時(shí)間去辦了，這樣自己的合法權(quán)益就有了保障。